Descrizione
ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE DENOMINATO CINEMA-TEATRO “F. FELLINI”
AVVISO PUBBLICO
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO 1
In esecuzione alla determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico 1 n. 783 del 10-12-2025 con la quale veniva indetta la procedura di assegnazione di cui all’oggetto,
RENDE NOTO
che il giorno 7 gennaio 2026 alle ore 10:00 presso la sede comunale sita in Via Piave n. 90 e precisamente al secondo piano presso l’Ufficio Tecnico 1 si darà luogo alla procedura di Pubblico Incanto con il metodo delle offerte segrete esclusivamente in aumento rispetto al canone annuo posto a base di gara, per l’Assegnazione in locazione dell’immobile denominato “Cinema-Teatro F. Fellini” di proprietà del Comune di Curti (CE) sito in Via Vittorio Veneto, secondo le modalità stabilite dal Bando di Gara.
Descrizione dell’unità immobiliare, canone e durata locazione
L’immobile è stato realizzato su un lotto di terreno di mq.1.309,00 ed è individuato in Catasto al Foglio 1, P.lla n° 129. La struttura è stata realizzata in epoca remota (fine anni 50 ed inizi anni 60), ed è composta da un unico piano, adeguatamente disimpegnato da servizi tecnici e di comfort (attesa bar ristoro, ecc.).
L’edificio è situato in Via V. Veneto, su cui è posizionato l’atrio di ingresso principale (lato est), all’altezza dell’incrocio viario racchiuso tra le strade denominate Via Dante e Via Treviso. Sui lati nord e sud-ovest, confina con fabbricati privati in corte, mentre a sud-est confina in parte con il parcheggio realizzato di recente, denominato “Largo Via Martiri di Nassiria”.
Il canone annuo posto a base di gara è di € 15.600,00 (quindicimilaseicento/00), corrispondente ad un canone mensile di €. 1.300,00 (milletrecento/00). L’importo offerto deve essere superiore a quello posto a base di gara.
Saranno inoltre a carico del conduttore le spese per la manutenzione ordinaria relative al locale oggetto di locazione.
Il contratto di locazione avrà la durata di anni 9 (nove) e sarà sottoscritto successivamente alla pubblicazione della determina di aggiudicazione, previa verifica dei requisiti dichiarati.
La durata effettiva del contratto di locazione -di anni 9 (nove)- decorrerà dalla data della comunicazione, da parte del comune, dell’avvenuta esecuzione dei lavori, nonché della consegna delle relative certificazioni indicate al punto 7 del bando. Alla scadenza il contratto si rinnoverà tacitamente per uguale periodo di anni 9 (nove), salvo preventiva disdetta da comunicarsi da parte del Locatore mediante raccomandata a.r. almeno dodici mesi prima del termine dei sopradetti periodi di locazione. E' data facoltà al Locatario di recedere anticipatamente dal contratto dandone avviso al Comune di Curti mediante posta elettronica certificata (PEC) almeno 6 (sei) mesi prima della data in cui il recesso deve avere esecuzione.
Sopralluogo
Gli interessati potranno visionare, alla presenza di personale incaricato del Comune e previo appuntamento con l’Ufficio Servizi Tecnici 1 (tel. 0823.1558435), l’immobile oggetto del presente Avviso. Non è previsto il sopralluogo obbligatorio e pertanto non sarà rilasciato alcun attestato di presa visione dei luoghi.
Eventuali chiarimenti e informazioni potranno essere richiesti, dagli interessati, direttamente all’Ufficio Tecnico- Servizi Tecnici 1, con sede in Via Piave n° 90, tramite pec: servizitecnici@pec.comune.curti.ce.it.
Il Responsabile del Servizio Tecnico 1 e R.U.P.
Arch. Loris Esarti